Раздел имущества

Статистика гласит, — более половины заключенных браков распадается. При разводе актуальной становится тема раздела имущества бывших супругов.

Знания профессионала и опыт юриста – гаранты справедливости в процессе раздела имущества и защиты интересов клиента. Раздел имущества – процесс запутанный и конфликтный.

Наши опытные юристы обладают знаниями в области семейного права, практическим опытом разрешения споров по разделу имущества супругов в досудебном и в судебном порядке.

Как правило, бывшим супругам в данном вопросе не обойтись без помощи юриста по разделу имущества. Своевременная юридическая помощь поможет без конфликта найти компромисс, оформить договор, при необходимости — защитить интересы доверителя в суде.

Цены на услуги адвоката по разделу имущества

Что входит в минимальную стоимость:

• выяснение ситуации;
• подборка доказательств;
• досудебная работа.

Услуги, оказываемые адвокатом по разделу имущества

Адвокат по разделу имущества поможет осуществить:

• определение доли супругов при разделе совместно нажитого имущества;
• раздел общего имущества супругов;
• оформление соглашения об определении долей в общем имуществе;
• раздел имущества через суд;
• урегулирует иные вопросы, касающиеся раздела имущества супругов.

Раздел имущества супругов после развода

Общее имущество супругов — материальные объекты, приобретаемые супругами в период зарегистрированного брака.

При этом для суда по вопросу раздела имущества, не имеет правового значения, кто из супругов вкладывал средства.

Не подлежит разделу имущество супруга, приобретенное до брака, наследованное им, полученное при оформлении дарственной или приватизированное. Не подлежит разделу также имущество индивидуального пользования.

Семейный Кодекс РФ предусматривает право бывшим супругам на раздел их имущества до расторжения брака, и в течение 3 лет после бракоразводного процесса. При отсутствии брачного договора, законодательно предусмотрен раздел совместно нажитого имущества в равных долях.

Способы и порядок раздела имущества

Существует два способа разделить имущество при разводе: по соглашению сторон и через суд. В обоих случаях в основе может лежать брачный договор, но алгоритмы все равно будут разными.

Раздел имущества при наличии брачного договора

Брачный договор – гарантированный способ избежать конфликтов между супругами при разделе совместно нажитого имущества. Договор может быть оформлен до регистрации брака, а также после официального оформления отношений супругов.

При оформлении данного договора стороны четко регламентируют, что конкретно принадлежит каждому в случае расторжения брака.

Юрист по разделу имущества, обладающий специальными знаниями и опытом ведения дел в суде поможет быстро и без конфликтно защитить права своего доверителя.

Как делится имущество супругов при разводе и отсутствии брачного договора

При разводе совместно нажитое имущество супругов делится:

• посредством добровольного соглашения. Добровольное соглашение помогает избежать конфликтов. При желании сторон письменный договор может быть заверен нотариально.
• в процессе судебного рассмотрения —  при наличии споров супругов в части раздела имущества.

Первоначально определяется общая собственность, подлежащая разделу, проводится ее оценочная стоимость, определяются доли собственности.

Без участия адвоката самостоятельно справиться с вопросами, требующими специальных профессиональных знаний, опыта ведения дел в суде и хладнокровия проблематично.

Раздел совместно нажитого имущества

В соответствии со ст. 34 СК РФ совместно нажитым и подлежащим разделу считаются доходы супругов, кроме имеющих целевое назначение (не делятся суммы материальной помощи). Помимо доходов, разделу подлежит и купленная на них недвижимость, автомобили, вклады в банке и иное имущество, кроме личных вещей. Имущество должно быть приобретено на общие доходы.

Семейный Кодекс РФ предусматривает разделение поровну совместно нажитого имущества супругов при их разводе. Каждая сторона вправе распоряжаться только своей половиной. При осуществлении сделок с недвижимостью необходимо согласие второй стороны, поскольку супруг не вправе продавать кому – либо долю другого супруга.

Не подлежит разделу приватизированное имущество супруга, переданное ему в наследство, или полученное им по дарственной. Не подлежит разделу имущество индивидуального пользования.

Раздел имущества супругов при наличии несовершеннолетних детей

По общему правилу имущество, принадлежащее супругам остается за ними, дети к нему отношения не имеют, п.5 ст. 38 СК РФ предусматривает исключение: предметы, приобретенные исключительно ребенку, не делятся и передаются супругу, с которым будет проживать ребенок ( детская одежда, музыкальные инструменты, игрушки, телефон, ноутбук и др.). При этом компенсация не выплачивается. Вклады, внесенные родителями на имя детей — принадлежат детям. Собственность ребенка из раздела исключена. Это касается также недвижимости, приобретенной в его собственность изначально или переданной ему в браке.

Раздел имущества по соглашению сторон

Брачное соглашение (контракт) имеет законную силу, если оно заверено нотариально. При его составлении желательно обратить внимание на нормы действующего законодательства РФ, нарушать граждане не вправе. В брачном договоре не указывается, что делению подлежит личное имущество или полученное одним из супругов по договору дарения. Во избежание принципиальных ошибок, для составления соглашения, лучше привлечь опытного специалиста, специализирующегося на вопросах семейного права. Соглашение которое противоречит нормам действующего законодательства может быть признано судом недействительным.

Брачный договор позволяет определить форму собственности для любого имущества, даже если оно еще не приобретено. При этом необязательно перечислять конкретные позиции: достаточно общих характеристик. Например, жена оставляет за собой любую собственность, оформленную на нее. Допустим, если супруга в браке покупает машину, после развода, согласно документу, авто принадлежит ей, и муж не может на него претендовать.

Соглашение работает иначе. В нем указано только то имущество, которым владеют супруги на момент подписания документа.

Еще одно различие заключается в том, что брачный договор составляется до регистрации брака или во время совместной жизни. Соглашение может быть подписано только после свадьбы или в течение трех лет после развода.

Какое имущество не полежит разделу

Не полежит разделу имущество, являющееся личной собственностью каждого из супругов (одежда, украшения, телефон и др.). Имущество, которым обладал каждый из супругов до регистрации брака, полученное в дар или по наследству, считается личным. Однако суд может решить вопрос раздела, исходя из соотношения стоимости имущества и уровня жизни и доходов супругов.

В разделе общего имущества супругов не все однозначно:

• личное имущество можно признать общей собственностью этой пары, если имеется факт того что во время брака кем – то из них вложены свои средства в это имущество, что повысило его цену ( кап ремонт квартиры);
• с другой стороны, имущество, купленное мужем или женой после разрыва отношений и во время их раздельного проживания, можно признать личной собственностью этого супруга.

Необходимую юридическую помощь в решении неоднозначных вопросов может оказать опытный юрист.

Оценка имущества при разделе в суде

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может осуществляться в период брака, и после его расторжения по требованию любого из супругов, также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в их общем имуществе.

Согласно абз. 1 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 ГК РФ, ст. 129 ГК РФ, п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ — объект права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, если брачным договором не установлен иной режим данного имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38 СК РФ, ст. 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость подлежащего разделу имущества определяют в период рассмотрения дела.

На время рассмотрения дела стоимость движимого имущества определяется как рыночная с учетом износа. Назначается судебно-оценочная (товароведческая) экспертиза, если представленные сторонами заключения оценщиков противоречивы. Каждая сторона вправе предложить суду «своего» оценщика, вердикт выносит суд (ст. 79 ГПК РФ).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 3 ФЗ от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость объекта недвижимости, определяется по результатам проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со ст. 16, 20, 21 или 22 этого закона.

Провести оценочную экспертизу может любое экспертное учреждение. Из этой суммы рассчитывается цена иска и размер госпошлины.

Какое имущество делится при расторжении брака

В случае развода разделу подлежит любое имущество, которое было нажито после регистрации брака.

Раздел имущества возможен в любой момент в период брака или в течение трех лет после развода. Когда этот период истекает, обратиться в суд уже не получится.

Что является совместно нажитым имуществом?

Это может быть квартира, дача, машина, вклады на счетах, ценные бумаги и другое. Кроме денег и недвижимости, между супругами делятся и обязательства, то есть кредиты, займы, ипотеки.

По закону совместно нажитое имущество и обязательства принадлежат супругам в равных долях. Исключение составляют случаи, когда недвижимость, вещи или авто были оплачены из личных средств мужа или жены.

Что такое личные средства?

Это деньги, накопленные до брака, подаренные, унаследованные или полученные после продажи личной собственности. Средства, заработанные обоими супругами после свадьбы, считаются общими.

Приведем пример из жизни. Допустим, квартира была приобретена супругами за 10 млн руб. Из них 5 млн руб. — это личные средства мужа, унаследованные от умершего родственника. Оставшаяся часть недвижимости была приобретена за деньги, заработанные за время совместной жизни.

Поскольку муж в свое время оплатил половину стоимости квартиры, при разделе он получает 50% жилплощади. Оставшаяся часть делится поровну между супругами. Это правило действует вне зависимости от текущей стоимости недвижимости. Важно лишь то, какая часть была оплачена личными средствами мужа или жены при покупке.

Какое имущество не делится

Недвижимость, авто, ценные бумаги, приобретенные до брака, остаются в собственности у своего владельца. Второй супруг не имеет права на них претендовать.

Не подлежит разделу также имущество, полученное в дар или в наследство, даже если это произошло после заключения брака. Если недвижимость или машина были приобретены на деньги, подаренные одному из супругов, они остаются в его собственности.

Раздел имущества при наличии детей

В большинстве случаев раздел имущества при разводе супругов никак не влияет на детей. Но есть несколько исключений, которые необходимо учесть.

Допустим, с мужем или женой остается ребенок-инвалид. Тогда суд может передать этому супругу большую долю недвижимости.

Если при покупке квартиры или дома был использован материнский капитал, доля ребенка выделяется пропорционально данной сумме, а оставшаяся часть делится поровну между его родителями.

Раздел имущества через суд

Суд определяет все совместно нажитое имущество, затем его рыночную (кадастровую) стоимость, анализирует предлагаемые сторонами варианты раздела, производит раздел.

Если условия при разделе имущества составлены таким образом, что один из супругов при разделе имущества явно получает намного меньше, то здесь суд устанавливает справедливость договора, оценивает размер. Как правило, это когда одному супругу 10%, второму – 90%, или 20 на 80, или, например, одному супругу всю недвижимость, а второму машину только и гараж. Суд оценивает, чтобы один из супругов как минимум оставался с жильем, и с какой-то суммой денег, если они жили в браке длительный срок. Это должно позволить ему существовать какое-то время. Норма про кабальность (несправедливость) в большей части работает в отношении женщин. Особенно, если они остаются с малолетними детьми. Это необходимо для защиты их прав, чтобы они не оставались на улице. таким образом даже при наличии брачного договора можно заявить встречный иск о признании его недействительным

Имущество, приобретенное до брака

По имуществу, приобретенному до заключения брака, есть сформированная позиция Верховного суда, которая гласит, что все имущество, которое приобретено супругами до брака является его личным. Если же это имущество используется супругами в семейной жизни, то есть они его не продали, и оно улучшается уже за счет сил супругов совместно, то один из супругов вправе потребовать имущественную компенсацию за материальные вложения.

Разделу в суде подлежит только то имущество, которое было у супругов на момент совместного проживания. Например, муж и жена разошлись год назад, но на развод подали только через год. В это же время встал вопрос об имущественном разделе. За год муж получил премию. Поскольку он стал владельцем этих денег уже после прекращения совместного ведения хозяйства, они принадлежат только ему.

Если был заключен брачный договор, по которому все доходы считаются общими до официального расторжения брака, то премиальные деньги мужа должны быть разделены поровну между супругами. Если на момент снятия денег с вклада муж и жена еще вели совместное хозяйство, эти средства также принадлежат обоим супругам.

Срок исковой давности по делам о разделе имущества супругов

ГПК РФ установлен трехлетний срок давности, исчисляемый не с момента развода, а от даты, когда истец узнал о нарушении своих прав: наличии имущества, которое ответчик приобрел в браке, но скрыл это от супруга и др.

Госпошлина при разделе имущества супругов в судебном порядке

На основании ст. 333.19 НК РФ истцом уплачивается пошлина при обращении в суд. Величина зависит от суммы исковых требований:

• До 20 000 руб.: 4 %, но не менее 400 руб.
• От 20 до 100 000 руб.: 3 % + 800 руб.
• От 100 до 200 000 руб.: 2 % + 3200 руб.
• От 200 000 до 1 000 000 руб.: 1 % + 5200 руб.
• От 1 000 000 руб.: 0,5 % + 13 200 руб.

При удовлетворении требований истец может возместить судебные расходы на уплату пошлины, оплату услуг адвоката за счет ответчика.

Юрист по разделу имущества

 
Автор: юрист Головешкин Я. И. Контактный телефон +7 (499) 398 91 30